Így írjunk hatékony ingatlan adás-vételi szerződést!

Mi az ingatlan adás-vételi szerződés?

Az ingatlan adás-vételi szerződés egy olyan jogi dokumentum, amely szabályozza az ingatlanok vásárlásának és eladásának feltételeit. Az ilyen szerződés megkötése elengedhetetlen lépés a tranzakció sikeres lebonyolításához, mivel világosan rögzíti a felek jogait és kötelezettségeit, valamint az üzlet részleteit. Az ingatlanpiac lényeges elemét képezik, hiszen a megfelelő szerződés megkötése segíthet a jogi viták elkerülésében, és biztosítja, hogy minden érintett fél tisztában legyen a megállapodás tartalmával.

Az adás-vételi szerződés célja

Az ingatlan adás-vételi szerződés célja, hogy jogi keretek közé foglalja az ingatlan vásárlásához és eladásához kapcsolódó folyamatokat. A szerződés lehetővé teszi a felek számára, hogy világosan megfogalmazzák, mit várnak el egymástól, ezáltal minimalizálva a félreértések és a jogi viták kockázatát.

Néhány cél, amit az adás-vételi szerződés megvalósít:

• Jogbiztonság : A szerződés megkötésével a felek jogi védelmet kapnak, ami azt jelenti, hogy bármilyen vita esetén hivatkozhatnak a szerződés részleteire.
• Vételi és eladási feltételek meghatározása : A szerződésben szerepelnek a tranzakció pontos feltételei, mint például a vételár, a fizetési módok, átadás időpontja és esetlegesen a jogi követelmények.
• Felek kötelezettségeinek tisztázása : Egyértelműen rögzíti, hogy a vevőnek és az eladónak milyen kötelezettségei vannak, ezzel megelőzve a jövőbeli problémákat.

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért elengedhetetlen, hogy a szerződések naprakészen kövessék a jogi előírásokat és az aktuális piaci viszonyokat. Ezen célok figyelembevételével a vevők és az eladók egyaránt biztosak lehetnek abban, hogy a tranzakció zökkenőmentesen zajlik le.

Mi tartalmazza az adás-vételi szerződés?

Az ingatlan adás-vételi szerződés kulcsfontosságú elemei a következők:

1. A felek azonosítása : Az adás-vételi szerződésben pontosan meg kell határozni a vevőt és az eladót. Ez közölheti a nevüket, címüket, valamint személyi azonosító adataikat, mint például a lakcímkártya vagy az adóazonosító jel.
2. Az ingatlan pontos leírása : A szerződésnek tartalmaznia kell az ingatlan részletes leírását, beleértve a címét, a területét, a telekhatárokat, valamint a benne található ingóságokat, amennyiben azokat az eladás részét képezik.
3. A vételár és a fizetési mód : A szerződés világosan rögzíti a vételár mértékét és annak kifizetésének módját, például banki átutalással, készpénzes fizetéssel vagy részletfizetés formájában. Az értékesítési megállapodás szakaszai és ütemezése is fontos, hiszen a vevő által végrehajtott kifizetések számos aspektusra hatással lehetnek, beleértve az ingatlan átadását.
4. Tulajdonjog átruházása : Az adás-vételi szerződésnek egyértelműen rögzítenie kell, hogy a vételár kifizetése után milyen időpontban és formában történik a tulajdonjog átruházása. Ez általában az ingatlan birtokba adásával és a jogi tulajdoni lap frissítésével együtt történik.
5. Felelősségek és jogok : A szerződésben kulcsfontosságú, hogy a felek kölcsönös jogait és kötelezettségeit rögzítsék. Például az eladó felelőssége megvédeni a vevőt a harmadik fél jogi igényeitől, míg a vevő jogainak védelme érdekében érdemes világosan meghatározni az ingatlan állapotával kapcsolatos elvárásokat.
6. Külön beruházások és jövőbeli kötelezettségek : Ha a felek olyan megállapodásokra jutnak, amelyek későbbi beruházásokat vagy fejlesztéseket tartalmaznak, ezeket is meg kell fogalmazni a szerződésben, tisztázva a költségeket és a felelősségeket.
7. Mellékletek : A szerződéshez tartozhatnak mellékletek is, amelyek további részletezést igényelnek, mint például az ingatlan értékbecslése, műszaki feltételek vagy a tulajdonjogot igazoló dokumentumok.

Az ingatlan adás-vételi szerződés tehát a tranzakció kulcsfontosságú eleme, amely a piac által megkövetelt részletezést és jogi biztosítékot ad a feleknek, megkönnyítve ezzel az üzlet lebonyolítását. Az alapos tervezés és a részletek precíz kidolgozása vezet a sikeres ingatlantranzakciókhoz, és segíti a felek jogi védelmét a jövőbeli problémák elkerülésében.

Fontos pontok az ingatlan adás-vételi szerződésben

Az ingatlan adás-vételi szerződés összetett jogi dokumentum, amelynek minden egyes részlet típustól függetlenül alapvetően meghatározza a tranzakció sikerét. Ahhoz, hogy megértsük, melyek a legfontosabb pontok, érdemes lépésről lépésre átnézni azokat a tartalmi elemeket, amelyek garantálják, hogy a felek jogai és kötelezettségei világosan kerüljenek megfogalmazásra.

A felek azonosítása és a szerződés tárgya

Az első és legfontosabb lépés az ingatlan adás-vételi szerződésben a felek azonosítása. Itt nem csupán a nevekről van szó; a pontos és alapos azonosítás elengedhetetlen a jogi védelemhez, hiszen az aláírók egyértelműen felelősek a megállapodás betartásáért.

1. A felek adatai : A szerződés rögzíti mindkét fél nevét, lakcímét és személyi azonosító adatait. Például:
   • Eladó: Név, cím, személyi igazolvány szám
   • Vevő: Név, cím, személyi igazolvány szám
2. A szerződés tárgya : A szerződés tárgyának világos leírása rendkívül fontos, hiszen ez határozza meg, hogy mit vásárol és ad el a két fél. Ide tartozik az ingatlan pontos címének, területének és állapotának megadása.

Egy példa, ami jól szemlélteti ezt, amikor az egyik ismerősöm ingatlant vásárolt. Az adás-vételi szerződésben nem csupán az ingatlan címét tüntették fel, hanem a telket övező kerítést, a hozzá tartozó garage-t, sőt, a pincében lévő vagyontárgyakat is. Ez a részletesség segített elkerülni későbbi vitákat.

Az ingatlan vételárának és fizetési módjának meghatározása

A vételár és a fizetési mód részletes leírása alapvető eleme az ingatlan adás-vételi szerződésnek. Itt kell rögzíteni, mennyit hajlandó a vevő fizetni az ingatlanért, ráadásul meg kell határozni, hogyan történik a kifizetés.

1. Vételár : A vételár meghatározása nem csupán a számszerűsítésről szól; fontos, hogy az ár piacképes legyen, amit az ingatlan értékelését követően állapítanak meg. Ebben a szakaszban érdemes figyelembe venni, hogy a vételárat lehetőleg írásban is rögzíteni kell, elkerülve a szóban elmondottakat.
2. Fizetési módok : Az ingatlan vételárának kifizetése történhet:
   • Készpénzes tranzakcióval
   • Banki átutalással
   • Részletfizetéssel
   • Hitel felvételével

Egyszer egy ügyfelünk, aki éppen lakást vásárolt, egy különös megoldást választott: a vételár egy részét előre készpénzes formában rendezte, míg a másik részletet a banki hitelből fedezte. Ez a megoldás lehetővé tette számára, hogy előnyhöz jusson a piacon, és gyorsabban le tudja zárni az ügyleteket.

Felelősségek és jogok

Az ingatlan adás-vételi szerződés tartalma nem lehet teljes a felek jogainak és kötelezettségeinek megfogalmazása nélkül. Ez szintén alapvető fontossággal bír mindkét fél védelme érdekében.

1. Eladó jogai és kötelezettségei :
   • Az eladó felelős az ingatlan jogi állapotáért, azaz a tulajdonjog átruházása előtt minden jogi kötelezettséget teljesítenie kell.
   • Az eladónak meg kell győződnie arról, hogy az ingatlan mentes minden jogi igénytől. Ezen kívül tájékoztatnia kell a vevőt az ingatlant érintő esetleges problémákról, mint például a közművekkel kapcsolatos tartozások.
2. Vevő jogai és kötelezettségei :
   • A vevő joga, hogy a vásárolt ingatlant az írásban rögzített feltételek szerint megkapja. Fontos, hogy a vevő tisztában legyen az ingatlan állapotával, és jogában áll esetlegesen szakértői véleményt kérni az ingatlan állapotáról.
   • A vevő kötelezettsége a vételár megfizetése, amit a szerződésben meghatározott módon kell teljesítenie. Ezt követően pedig a tulajdonjog átruházása nélkül nem kerülhet birtokba az ingatlan.

Ahogy látható, az ingatlan adás-vételi szerződésben a jogok és kötelezettségek világos rögzítése nemcsak a felek közötti kommunikációt segíti, hanem sokkal nagyobb jogbiztonságot is biztosít. A pontos megfogalmazás elengedhetetlen ahhoz, hogy a tranzakció lebonyolítása zökkenőmentesen történjen.

A fent említett pontok figyelembevételével és részletes kidolgozásával az ingatlan adás-vételi szerződés nemcsak jogi kereteket teremt, hanem biztonságot és irányt is ad a tranzakciónak, mélyebb megértést biztosítva a résztvevő felek számára. Az alapos előkészítés és a világos megfogalmazás a sikeres ingatlantranzakciók kulcsa.

Hatékony megfogalmazás és jogi szempontok

Az ingatlan adás-vételi szerződés megkötése általában komoly döntések sorozatát jelenti, és a végeredmény nagyban függ a megfelelő megfogalmazástól és a jogi keretek betartásától. Mindkét fél számára létfontosságú, hogy világosan érthető, pontos és jogilag korrekt szerződést készítsenek. Ebben a szakaszban végigvezetjük, mire érdemes figyelni a hatékony megfogalmazás során, és hogyan biztosítható, hogy a szerződés minden jogi követelménynek megfeleljen.

Kiemelt kifejezések és pontok az adás-vételi szerződésben

Egy adás-vételi szerződés sikeressége nemcsak a tartalmától, hanem a megfogalmazás pontosságától is függ. Éppen ezért fontos, hogy a szerződésben szereplő kifejezések és pontok jól definiáltak és érthetőek legyenek. Néhány alapvető kifejezés és javasolt megfogalmazás, amit érdemes beépíteni:

1. Tulajdonjog átruházása : A szerződés elsődleges célja a tulajdonjog átruházása, ezért ezt érdemes egyértelműen kifejezni.
   • Példa: „Az Eladó ezennel átadja a Vevő részére az ingatlan tulajdonjogát a vételár teljes kifizetése ellenében.”
2. Felelősség : A felek felelősségének egyértelmű rögzítése segít megelőzni a későbbi jogi vitákat.
   • Példa: „Az Eladó felelősséget vállal az ingatlan vonatkozásában felmerülő jogi igényekért, a Vevő védelme érdekében.”
3. Körülmények : Fontos megfogalmazni, hogy milyen körülmények között érvényesebbek a szerződés feltételei.
   • Példa: „A szerződés hatálya alá tartozik minden kötelezettség, amely az ingatlan birtoklásából származik.”
4. Fizetési feltételek : A fizetési mód és a határidők pontos megjelölése segít mindkét fél számára világosan érthetővé tenni a pénzügyi kötelezettségeket.
   • Példa: „A vételárat a Vevő a szerződés aláírását követően legkésőbb 30 napon belül köteles átutalni.”

Az érthető és precíz megfogalmazás nagy mértékben hozzájárul a jogi biztonsághoz és a tranzakció gördülékenységéhez. Az ügyvédünk, aki korábban segített az ingatlanunk eladásában, mindig hangsúlyozta, hogy a szerződés szövegének legyen elegendő részletes, de ugyanakkor érthető is, így mindkét fél számára világos célpontot ad.

Jogvédelem és jogi keretek betartása

A jogi keretek betartása elengedhetetlen ahhoz, hogy a szerződés a jövőben érvényes legyen, és mindkét fél jogait védje. A jogvédelmi szempontok figyelembevételével a felek biztosíthatják, hogy a szerződés minden szükséges jogi elvárásnak megfeleljen. Néhány fontos szempont a jogvédelem érdekében:

1. Aláírások érvényessége : A szerződés érvényessége alapvetően függ az aláírások hitelességétől.
   • Javasolt, hogy a szerződés aláírása előtt mindkét félnek legyen lehetősége jogi tanácsot kérni. Ezzel megakadályozható, hogy a felek részéről bármilyen félreértés keletkezzen.
2. Biztosítékok : Ha a tranzakció során bármilyen biztosítékot, például zálogot alkalmaznak, ezt a szerződésben jól kell dokumentálni.
   • Példa: „A Vevő az ingatlan megvásárlása érdekében az ingatlanra zálogjogot alapít a vételárral összefüggésben.”
3. Jogi keretek : A szerződésben fel kell tüntetni, hogy a felek mi alapján kötelezik el magukat. Ez lehet törvény, hatósági előírás vagy szakmai standard.
   • Példa: „Ezen szerződés keretein belül a felek a vonatkozó polgári törvénykönyv előírásait állapítják meg.”
4. Jogi képviselet : Javasolt, hogy a felek jogi képviselővel rendelkezzenek, különösen ha a tranzakció összetett vagy több jogi kérdést is magában foglal.
   • A jogi képviselők segíthetnek abban, hogy a szerződést minden előírásnak megfelelően állítsák össze.

A jogi keretek szigorú betartása és a megfelelő jogi tanácsadás lehetővé teszi a felek számára, hogy minimalizálják az esetleges jogi viták kockázatát, és biztosak lehessenek abban, hogy a szerződés jogilag érvényes. A jogi előírások ismerete és betartása nemcsak a felek védelmét szolgálja, hanem a tranzakció zökkenőmentes lebonyolítását is biztosítja.

Egy tapasztalatom szerint, amikor a családom ingatlanvásárlásba kezdett, minden részletet alaposan átbeszéltünk az ügyvédünkkel. Bár a folyamat eleinte időigényesnek tűnt, a szerződés végül hibátlan lett, és ez segített abban, hogy a tranzakció különösebb gond nélkül lebonyolódjon.

Összességében a hatékony megfogalmazás és a jogi szempontok tiszteletben tartása elengedhetetlen ahhoz, hogy ingatlan adás-vételi szerződésünk jogilag megalapozott és zökkenőmentes legyen. A részletes kidolgozás, a pontos terminológia és a jogi keretek betartása mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a tranzakció végül mindkét fél számára sikeres legyen, és elkerüljük a jövőbeli korlátozó tényezőket.

Gyakori hibák és azok elkerülése az adás-vételi szerződésben

Az ingatlan adás-vételi szerződés megkötése során a felek számos hibát elkövethetnek, amelyek később komoly jogi problémákhoz vezethetnek. Szerencsére ezek a hibák nagyrészt elkerülhetők a megfelelő tervezéssel és alapos előkészítéssel. Az alábbiakban áttekintjük a leggyakoribb pontatlanságokat és hiányosságokat, valamint a jogviták elkerülésére szolgáló intézkedéseket, hogy a tranzakció a lehető legzökkenőmentesebben valósuljon meg.

Pontatlanságok és hiányosságok

A pontatlanságok minden ingatlan adás-vételi szerződésben komoly gondokat okozhatnak, ezért érdemes ezeket előre azonosítani és kerülnünk őket. Íme néhány gyakori hiba, amelyekre figyelni érdemes:

1. Rossz adatok : A felek azonosítása során gyakori hiba a pontatlan adatok megadása. Gyakran előfordul, hogy az eladó vagy a vevő neve, címe vagy azonosító száma tévesen kerül rögzítésre. Ez több jogi következményt vonhat maga után, például a tranzakció érvénytelenségét.
   • Példa: Egy ismerősöm járt így, amikor egy ingatlan megvásárlása során tévesen adta meg a lakcímét a szerződésben. Ennek következtében késlekedett a tulajdonjog átírása, és további adminisztratív költségei lettek.
2. Tulajdonjog helytelen rendelkezés : A szerződésben világosan meg kell határozni, hogy pontosan mely ingatlan kerül eladásra. Gyakran előfordul, hogy a pontos cím vagy telekhatár nincs megfelelően feltüntetve, ez pedig később vita forrása lehet.
3. Elmaradt kitételek : A szerződés gyakran nem tartalmazza az összes lényeges elemet, mint például a felújításokkal, javításokkal vagy terhekkel kapcsolatos megállapodásokat. A kötelezettségek hiányai későBB vitához vezethetnek.
   • Hasznos lehet a vásárlás során elvárt állapot pontos megfogalmazása is. Példák lehetnek: „A Vevő a zárás előtt megtekintheti az ingatlant, és nem talál kifogásolható problémát az állapotával kapcsolatban.”
4. Fizetési feltételek pontatlansága : A vételár, a részletfizetési ütemezés vagy a határidők nem pontos megfogalmazása szintén gondot okozhat. Itt fontos, hogy minden pénzügyi tranzakció részletes és egyértelmű legyen.

Jogviták elkerülése és előzetes intézkedések

A jogi problémák elkerülésére hatékony lépések tehetők, amelyek segíthetnek biztosítani, hogy a tranzakció gördülékenyen zajljon le. Az alábbi intézkedések segíthetnek a jogviták megelőzésében:

1. Jogi tanácsadás : A legjobb módja a jogi problémák elkerülésének, ha minden érintett félnek, lehetőség szerint, van jogi képviselője. Az ügyvéd jogi biztosítékot adhat arra, hogy a szerződés megfelel a jogi követelményeknek, és segíthet a pontatlanságok kiszűrésében.
2. Alapos előkészítés : Mielőtt aláírná az ingatlan adás-vételi szerződést, célszerű alaposan átnézni az összes részletet. Érdemes még egyszer ellenőrizni a felek adatait, az ingatlan leírását és a fizetési feltételeket.
3. Írásos megállapodások : Minden megállapodást, beleértve a szóban történteket is, le kell írni a szerződésben. Ez jogi bizonyítékként szolgálhat a jövőbeni viták során.
   • Példa: Ha az eladó azt ígérte, hogy bizonyos bútordarabok a lakásban maradnak, ezt célszerű a szerződésbe is belefoglalni. Az írásos képviselet lényegesen csökkenti a vita lehetőségét.
4. Feltételek és garanciák : Érdemes a szerződésbe belefoglalni minden olyan garanciát és feltételt, amely meghatározza az ingatlan állapotát és a jövőbeli kötelezettségeket. Az ilyen részletek eltérítik a felek figyelmét a jogi problémákról.
5. Időpontok és határidők : A határidők világos meghatározása segít abban, hogy minden fél tudja, mikorra várhatóak a kötelezettségek teljesítése. A határidők betartásának nyomon követése okos döntés.

A tranzakció zökkenőmentessége érdekében érdemes komolyan venni a szerződésfigyelést. Ahogy már korábban említettem, amikor a családom ingatlanvásárlásba kezdett, ügyvédünk minden lépést figyelemmel kísért, és jelezte, ha bármilyen pontatlanságot talált. E miatt elkerülhettük a jogi összetűzéseket, és a tranzakciónk sikeresen zárult le.

A végeredmény az, hogy a figyelmes és körültekintő felkészülés együtt jár a jogi viták megelőzésével az ingatlan adás-vételi szerződés során. Az alapos ellenőrzés és a pontos megfogalmazás segíti a feleket abban, hogy egyértelműen rögzítsék a tranzakció részleteit, ezzel biztosítva a jogi védelmüket és a rendezett átadást. A jó szerződés nem csupán jogi dokumentum, hanem egy jól megalapozott bizalom a felek között.

Összefoglalás és tanácsok az ingatlan adás-vételi szerződés elkészítéséhez

Az ingatlan adás-vételi szerződés nem csupán egy jogi dokumentum, hanem kulcsszerepet játszik az ingatlan tranzakciók sikerében. Az eddig tárgyalt témák – a szerződés célja, tartalma, jogi keretei és a gyakori hibák elkerülése – mind fontos tudnivalók, amelyek segíthetnek a feleknek abban, hogy zökkenőmentesen bonyolítsák le az adás-vételt. Most összefoglaljuk a legfontosabb pontokat, és tanácsokat adunk az ingatlan adás-vételi szerződés elkészítéséhez.

Az ingatlan adás-vételi szerződés fontos elemei

A sikeres adás-vételi szerződés elkészítése egy alapos és részletező folyamat, amely az alábbi elemeket tartalmazza:

1. Felek azonosítása : A szerződésben mindig pontosan meg kell határozni a vevőt és az eladót. A hibátlan adatok – név, cím, személyi azonosító – elengedhetetlenek a jogi érvényességhez.
2. Az ingatlan pontos leírása : Rögzíteni kell az ingatlan címét, területét, esetleg a telekhatárokat és az ingatlanhoz tartozó egyéb elemeket, mint például a garázst vagy a pincét.
3. Vételár és fizetési mód : A szerződésben világosan ki kell írni a vételárat és a fizetési feltételeket, ideértve a határidőket és a választott finanszírozási módokat (pl. banki átutalás, készpénzes fizetés).
4. Jogi kötelezettségek és felelősségek : A felek jogai és kötelezettségei egyértelműen kifejtendők, hogy elkerülhetők legyenek a hátrányos helyzetek és félreértések.
5. Külön megállapodások : Ha a felek további megállapodásokat kötnek (pl. ingatlan állapota, benne hagyott ingóságok), azt szintén rögzíteni kell.

A figyelembe veendő szempontok

A fent említett elemek mellett számos egyéb szempont is fontos lehet, amikor az ingatlan adás-vételi szerződés elkészítéséhez készülünk:

1. Jogi képviselő bevonása : Bárki számára, aki ingatlant szeretne vásárolni vagy eladni, erősen ajánlott jogi képviselővel dolgozni. Az ügyvéd segítségével biztosítható, hogy a szerződés megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, és jogilag védett legyen.
   • Személyes tapasztalat: Amikor én vásároltam az első lakásomat, ügyvédem részletesen átnézte a szerződést, és felhívta a figyelmemet a hibákra. Ez rengeteget segített, és végül sikeresen lebonyolítottuk az üzletet!
2. Alapos tájékozódás : A piaci értékelésekről, a helyi ingatlanpiacról és a tisztázandó körülményekről való alapos tájékozódás elengedhetetlen. Az ingatlan állapota, a környék jövőbeli fejlesztései és az ingatlanra vonatkozó jogi terhek mind fontos tényezők.
3. Időkeretek : A határidők tisztázása számviteli és jogi szempontból is kiemelkedően fontos. Minden lépést, mint például az ingatlan átadásának dátumát, a fizetési határidőket és a papírok aláírásának időpontját világosan rögzíteni kell.
4. Kockázatok kezelése : Az ingatlanadásvételek kockázatai sokrétűek lehetnek. Különféle biztosítékok beépítése a szerződésbe – mint például feltételes rendelkezések a vételár kifizetésére – segíthet a jogi kockázatok minimalizálásában.

Tippek az ingatlan adás-vételi szerződés elkészítéséhez

Az alábbiakban néhány praktikus tippet adunk, amelyek segítenek az ingatlan adás-vételi szerződés elkészítésében és a sikertelenségek elkerülésében:

• Ne siessük el : A legjobb, ha a felek nem sietnek a szerződés aláírásával. Fordítsanak elegendő időt minden részlet átbeszélésére. Ha kérdések vagy kétségek merülnek fel, fontos, hogy azokat tisztázzák, hogy a végleges döntés biztonságos alapot nyerjen.
• Írásos dokumentáció : Minden írásos kommunikációt fontos megőrizni, hogy bármikor visszakereshető legyen. E-mailben történő egyeztetések, aláírt dokumentumok és nyugták mind segíthetnek a jogi védelemben.
• Kérjened szakmai véleményt : A technikai, ingatlanpiaci vagy pénzügyi szempontok miatt érdemes szakértőket bevonni, hogy elkerüljük a nehézségeket. Adás-vételi ügyletek vagy értékbecslők szakmai véleménye lehet a legjobb módszeres megoldás.
• Utolsó ellenőrzés : Mielőtt véglegesen aláírnák a szerződést, érdemes még egyszer átnézni minden egyes részletet. Minden megállapodás, fizetési ütemterv és kötelezettség világosan legyen kifejtve.

Összegzés

Egy ingatlan adás-vételi szerződés elkészítése összetett feladat, amely alapos tervezést és figyelmet igényel. A pontos megfogalmazás, a jogi keretek betartása, a megfelelő információk és a részletek alapos átgondolása döntő fontosságú a tranzakció sikeréhez. Legyen szó mellékletekről, kötelezettségekről vagy pénzügyi feltételekről, a siker kulcsa a kommunikációban és a megértésben rejlik.

A felek közötti minden részlet rögzítése, a jogi szempontok figyelembevételének biztosítása és a szakmai tanácsok kérése megkönnyíti az ingatlan adás-vételi folyamatot, elkerülve ezzel a jövőbeli jogi problémákat. Siker esetén a felek egyaránt elégedettek lehetnek, és az ingatlanváltozás zökkenőmentesen történik.